31 Rue des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bouquinvilles, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Callais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 35 parkings - 1068 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquinvilles à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 887 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 791 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 251 mètres
Ventes au 31 Rue des Bouquinvilles
Une vente a été recensée au 31 Rue des Bouquinvilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bouquinvilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bouquinvilles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bouquinvilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bouquinvilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bouquinvilles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bouquinvilles par rapport à la voie
Sur Rue des Bouquinvilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 31 Rue des Bouquinvilles se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bouquinvilles par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Bouquinvilles se situe 43.84 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 65.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Bouquinvilles à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Bouquinvilles est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
