8 bis Rue des Franchises, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Franchises, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 bis Rue des Franchises, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Franchises.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 874 mètres
- - Collège Jules Ferry à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 874 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Franchises
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Franchises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Franchises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Franchises, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Franchises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Franchises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Franchises dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Franchises par rapport à la voie
Sur Rue des Franchises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 8 bis Rue des Franchises se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Franchises par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Franchises se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 14.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
