35 Rue des Jardins, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue des Jardins, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1082 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1261 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1082 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 35 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 35 Rue des Jardins se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Jardins par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Jardins se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 29.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
