2 bis Rue des Pendants, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Pendants, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 19.89 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Rue des Pendants, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 534 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Pendants
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Pendants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Pendants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Pendants dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Pendants par rapport à la voie
Sur Rue des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 2 bis Rue des Pendants se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Pendants par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pendants se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 36.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
