9 Rue des Pendants, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Pendants, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 664 mètres
Ventes au 9 Rue des Pendants
Les 0 ventes au 9 Rue des Pendants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pendants dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pendants par rapport à la voie
Sur Rue des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 9 Rue des Pendants se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pendants par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pendants se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 4.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Pendants
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Pendants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Pendants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eaubonne 95600
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