22 Rue des Vergers, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue des Vergers, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1140 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vergers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 22 Rue des Vergers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vergers par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vergers se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 47.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
