4 Rue des Vergers, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue des Vergers, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1138 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 316 mètres
Ventes au 4 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vergers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 4 Rue des Vergers se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vergers par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vergers se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 43.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
