23 Rue des Vignolles, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignolles, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Vignolles, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 482 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignolles
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vignolles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignolles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 23 Rue des Vignolles se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignolles par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignolles se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 32.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 950 € au 23 Rue des Vignolles à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 024 € en assurant vous-même les visites, ou 3 012 € si le professionnel les prend en charge.
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