31 Rue des Vignolles, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vignolles, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°31 a et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Vignolles, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Vignolles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Vignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Vignolles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vignolles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 31 Rue des Vignolles se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vignolles par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vignolles se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 37.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 600 € au 31 Rue des Vignolles à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 265 € en assurant vous-même les visites, ou 3 133 € si le professionnel les prend en charge.
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