2 bis Rue Désiré Bertrand, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Désiré Bertrand, affiche un prix moyen de 2 684 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Désiré Bertrand, 95600 Eaubonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 756 mètres
- - Collège Jules Ferry à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 756 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Désiré Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Désiré Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Désiré Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Désiré Bertrand, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Désiré Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Désiré Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Désiré Bertrand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Désiré Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 bis Rue Désiré Bertrand se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Désiré Bertrand par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Désiré Bertrand se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 18.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Désiré Bertrand à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Désiré Bertrand est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
