23 Rue du Bel Air, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Rue du Bel Air, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Callais.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 686 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 582 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 23 Rue du Bel Air se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bel Air par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bel Air se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 45.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
