3 Rue du Bel Air, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Rue du Bel Air, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Callais.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 538 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 432 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 367 mètres
Ventes au 3 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 3 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 3 Rue du Bel Air se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bel Air se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 68.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
