24 bis Rue du Bois Mesle, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Bois Mesle, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue du Bois Mesle, 95600 Eaubonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Bois Mesle
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Bois Mesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Bois Mesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Bois Mesle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Bois Mesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Bois Mesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Bois Mesle dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Bois Mesle par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Mesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 24 bis Rue du Bois Mesle se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Bois Mesle par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue du Bois Mesle se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue du Bois Mesle à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue du Bois Mesle est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
