Route de Saint-gratien, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-gratien, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Route de Saint-gratien
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-gratien dans son marché local
Prix Route de Saint-gratien par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-gratien se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 20.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-gratien à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Route de Saint-gratien est de 23.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-gratien
Les ventes enregistrées Route de Saint-gratien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-gratien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1828 mètres
- - Collège Jules Ferry à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1828 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 442 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-gratien
Adresses Route de Saint-gratien
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-gratien, classées par tranches de numéros.
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