21 bis Rue du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 bis Rue du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1079 mètres
- - Collège André Chenier à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1079 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 663 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Docteur Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 21 bis Rue du Docteur Roux se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Docteur Roux se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 13.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
