Rue du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Roux, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 62 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix Rue du Docteur Roux par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Roux se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 22.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Roux à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Roux est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Roux
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Dorée à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 883 mètres
- - Collège André Chenier à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 629 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Roux
Adresses Rue du Docteur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Roux, classées par tranches de numéros.
