22 Rue du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1001 mètres
- - Collège André Chenier à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1001 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 703 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 22 Rue du Docteur Roux se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Roux se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 13.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
