31 Rue du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°35 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1127 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 669 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 503 mètres
Ventes au 31 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 31 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 31 Rue du Docteur Roux se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Roux par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Roux se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 13.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
