69 Rue du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°67 bis et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 69 Rue du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Simone Veil à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 778 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 648 mètres
Ventes au 69 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 69 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue du Docteur Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 69 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 69 Rue du Docteur Roux se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Docteur Roux par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue du Docteur Roux se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 35.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
