10 Rue du Général Leclerc, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Général Leclerc, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1085 mètres
- - Collège Jules Ferry à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1085 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 10 Rue du Général Leclerc se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général Leclerc par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Général Leclerc se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 8.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 10 Rue du Général Leclerc à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge.
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