38 Rue du Général Leclerc, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Rue du Général Leclerc, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1261 mètres
- - Collège Jules Ferry à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1261 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 199 mètres
Ventes au 38 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 38 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 38 Rue du Général Leclerc se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Leclerc par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général Leclerc se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 25.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
