14 Rue Emile Zola, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Emile Zola, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Parc du Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1245 mètres
- - Collège Jules Ferry à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1245 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 298 mètres
Ventes au 14 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 14 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 14 Rue Emile Zola se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Zola par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile Zola se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 0.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Emile Zola à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Emile Zola est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
