22 Rue Ernest Renan, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 3 791 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Ernest Renan, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Alliance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 537 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 549 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 572 mètres
Ventes au 22 Rue Ernest Renan
Les 2 ventes au 22 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ernest Renan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 22 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 22 Rue Ernest Renan se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ernest Renan par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ernest Renan se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 15.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Ernest Renan à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Ernest Renan est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
