17 bis Rue Gambetta, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 t et de n°17 ter.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Rue Gambetta, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 17 bis Rue Gambetta se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Gambetta par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Gambetta se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 18.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 400 € au 17 bis Rue Gambetta à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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