23 t Rue Gambetta, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 t Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°23 et de n°23 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 t Rue Gambetta, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 t Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 t Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 t Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 t Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 t Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 t Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 t Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 t Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 23 t Rue Gambetta se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 t Rue Gambetta par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 t Rue Gambetta se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 15.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
