9 a Rue Gambetta, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 a Rue Gambetta, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 487 mètres
Ventes au 9 a Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 9 a Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 a Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 9 a Rue Gambetta se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Gambetta par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue Gambetta se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 12.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
