4 Rue Garibaldi, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Rue Garibaldi, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1229 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 370 mètres
Ventes au 4 Rue Garibaldi
Les 2 ventes au 4 Rue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Garibaldi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 4 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 4 Rue Garibaldi se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Garibaldi par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Garibaldi se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 51.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
