7 bis Rue Garibaldi, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue Garibaldi, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Cerisaie.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1236 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 331 mètres
Ventes au 7 bis Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Garibaldi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 7 bis Rue Garibaldi se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Garibaldi par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Garibaldi se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 32.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 650 € au 7 bis Rue Garibaldi à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 041 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.
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