7 Rue Georges Chabert, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Chabert, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Chabert, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Robinettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1023 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0838 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Chabert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Chabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Chabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Chabert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Chabert dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Chabert par rapport à la voie
Sur Rue Georges Chabert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 7 Rue Georges Chabert se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Chabert par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Chabert se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 30.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Chabert à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Chabert est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
