5 Rue Jean Jaurès, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Jaurès, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Callais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 581 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 784 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 678 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 5 Rue Jean Jaurès se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Jaurès par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Jaurès se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 39.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Jaurès à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Jaurès est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
