8 Rue Jean Moulin, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Jean Moulin, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 49 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 80 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 8 Rue Jean Moulin se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Moulin par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Moulin se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 49.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 650 € au 8 Rue Jean Moulin à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 816 € en assurant vous-même les visites, ou 3 408 € si le professionnel les prend en charge.
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