7 Rue Jeanne Robillon, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jeanne Robillon, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°6 et de n°2 c.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jeanne Robillon, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 79 parkings - 981 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 901 mètres
- - Collège André Chenier à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 901 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 171 mètres
Ventes au 7 Rue Jeanne Robillon
Les 4 ventes au 7 Rue Jeanne Robillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jeanne Robillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jeanne Robillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne Robillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne Robillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jeanne Robillon dans son marché local
Prix du 7 Rue Jeanne Robillon par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Robillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 7 Rue Jeanne Robillon se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jeanne Robillon par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jeanne Robillon se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 44.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jeanne Robillon à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jeanne Robillon est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 500 € au 7 Rue Jeanne Robillon à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 938 € en assurant vous-même les visites, ou 2 969 € si le professionnel les prend en charge.
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