12 Rue Louis Masson, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Masson, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Louis Masson, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1187 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Masson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Masson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Masson dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Masson par rapport à la voie
Sur Rue Louis Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 12 Rue Louis Masson se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Masson par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Masson se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 18.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
