21 b Rue Marcel Sembat, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 a mais inférieur de 11.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 b Rue Marcel Sembat, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0744 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1482 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Marcel Sembat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 21 b Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 21 b Rue Marcel Sembat se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Marcel Sembat par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue Marcel Sembat se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 48.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
