Rue Massenet, 95600 Eaubonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 709 € à 5 106 €

Rue Massenet, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Massenet dans son marché local

Prix Rue Massenet par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Massenet se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 1.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Forestier, 95600 Eaubonne(3,772 €)

Avenue de la Princesse Mathilde, 95600 Eaubonne(3,774 €)

Rue Tuleu, 95600 Eaubonne(3,974 €)

Avenue de l'Alliance, 95600 Eaubonne(3,676 €)

Cadre de vie et proximité Rue Massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alliance à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1968 mètres
- Collège Jules Ferry à 778 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 1968 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 827 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 835 mètres

Rues à proximité :

Villa Forestier

Avenue de la Princesse Mathilde

Rue Tuleu

Avenue de l'Alliance

Le parc immobilier Rue Massenet

Rue Massenet est située dans le quartier L'Alliance. Elle compte 1976 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Massenet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massenet, classées par tranches de numéros.

1 b Rue Massenet, 95600 Eaubonne

1 Rue Massenet, 95600 Eaubonne

3 Rue Massenet, 95600 Eaubonne

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Pour un prix net vendeur de 179 100 € au Rue Massenet à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 955 € (5 %)