11 Rue Paul Bert, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Paul Bert, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Robinettes.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 229 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Bert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 11 Rue Paul Bert se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Bert se situe 7 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 8.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 400 € au 11 Rue Paul Bert à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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