3 b Rue Pierre Brossolette, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Pierre Brossolette, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Parc du Château à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 985 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1406 mètres
- - Collège Jules Ferry à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Pierre Brossolette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 3 b Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 3 b Rue Pierre Brossolette se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Pierre Brossolette par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Pierre Brossolette se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 17.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Pierre Brossolette à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Pierre Brossolette est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
