16 bis Rue Racine, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 bis Rue Racine, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Franchises.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 778 mètres
- - Collège Jules Ferry à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 778 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 16 bis Rue Racine se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Racine par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Racine se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 14.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
