18 Rue Racine, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue Racine, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Franchises.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 779 mètres
- - Collège Jules Ferry à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 779 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Racine dans son marché local
Prix du 18 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 18 Rue Racine se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Racine par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Racine se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 14.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
