31 Rue Racine, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Racine, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Franchises.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont D'eaubonne à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 787 mètres
- - Collège Jules Ferry à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 787 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 353 mètres
Ventes au 31 Rue Racine
Une vente a été recensée au 31 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Racine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Racine dans son marché local
Prix du 31 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 31 Rue Racine se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Racine par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Racine se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 42.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
