5 Rue Racine, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 Rue Racine, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Franchises.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 767 mètres
- - Collège Jules Ferry à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 767 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Racine dans son marché local
Prix du 5 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 5 Rue Racine se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Racine par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Racine se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 18.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
