31 Rue Raspail, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Raspail, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raspail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 31 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 31 Rue Raspail se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raspail par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raspail se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 14.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
