8 bis Rue Raspail, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 bis Rue Raspail, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
3 niveaux - 7 logements - 625 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Raspail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 8 bis Rue Raspail se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Raspail par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Raspail se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 43.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
