1 Sente des Iris, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Iris, affiche un prix moyen de 5 356 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Sente des Iris, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Robinettes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1437 mètres
- - Collège Jules Ferry à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 472 mètres
Ventes au 1 Sente des Iris
Une vente a été recensée au 1 Sente des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente des Iris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Iris dans son marché local
Prix du 1 Sente des Iris par rapport à la voie
Sur Sente des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 1 Sente des Iris se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Iris par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente des Iris se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 46.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 800 € au 1 Sente des Iris à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 695 € en assurant vous-même les visites, ou 3 348 € si le professionnel les prend en charge.
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