2 Sente des Lilas, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Lilas, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 Sente des Lilas, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Les Callais.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 510 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 403 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Lilas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Sente des Lilas par rapport à la voie
Sur Sente des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 2 Sente des Lilas se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Lilas par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Lilas se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 59.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
