1 Square de Mezieres, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Mezieres, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square de Mezieres, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1019 mètres
- - Collège Jules Ferry à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1019 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de Mezieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de Mezieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de Mezieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de Mezieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de Mezieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de Mezieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Mezieres dans son marché local
Prix du 1 Square de Mezieres par rapport à la voie
Sur Square de Mezieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 1 Square de Mezieres se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Mezieres par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de Mezieres se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 30.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square de Mezieres à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 1 Square de Mezieres est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
