2 Villa des Cailloux, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Cailloux, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Villa des Cailloux, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 447 mètres
Ventes au 2 Villa des Cailloux
Une vente a été recensée au 2 Villa des Cailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Cailloux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Cailloux dans son marché local
Prix du 2 Villa des Cailloux par rapport à la voie
Sur Villa des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 2 Villa des Cailloux se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Cailloux par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Cailloux se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 18.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 900 € au 2 Villa des Cailloux à Eaubonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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