4 Villa des Cailloux, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Villa des Cailloux, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Villa des Cailloux, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa des Cailloux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa des Cailloux dans son marché local
Prix du 4 Villa des Cailloux par rapport à la voie
Sur Villa des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 4 Villa des Cailloux se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa des Cailloux par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa des Cailloux se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 4.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Villa des Cailloux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 189 950 € au 4 Villa des Cailloux à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
