10 Allée des Princes, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Princes, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Allée des Princes, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1167 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 358 mètres
Ventes au 10 Allée des Princes
Une vente a été recensée au 10 Allée des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Princes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Princes dans son marché local
Prix du 10 Allée des Princes par rapport à la voie
Sur Allée des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 10 Allée des Princes se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Princes par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Princes se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 14.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 550 € au 10 Allée des Princes à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 607 € si le professionnel les prend en charge.
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