45 bis Allée des Princes, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Allée des Princes, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°30 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 bis Allée des Princes, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1070 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 698 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 653 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Allée des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Allée des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Allée des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Allée des Princes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Allée des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Allée des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Allée des Princes dans son marché local
Prix du 45 bis Allée des Princes par rapport à la voie
Sur Allée des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 45 bis Allée des Princes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Allée des Princes par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Allée des Princes se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 34.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
